物业税能抑制投机活动和房价上涨？

影响中国房价走势的根本因素是供求关系，现行市场供小于求的基本状况不改变，整体价格走势就难有较大改观。我们认为，开征物业税很难给市场供求基本面带来重大影响，自然也不会产生抑制投机活动和房价过快上涨的作用。