土地储备机构拓展融资方式研究

资金一直是制约土地储备机构运行和发展的"瓶颈",拓展土地储备机构的融资渠道具有很强的现实意义。土地储备机构都因背负着巨额的银行贷款而举步维艰。与此同时,国内存在大量闲置的社保资金、金融资金和社会资金难以找到风险较小的投资渠道,国际资本在一些新兴市场寻找良好的投资机会。土地储备机构筹集到资金后,可做长期的储备规划,有利于城市的发展。土地出让后将部分收益支付给投资者,可让广大群众享受到经济发展、土地增值带来的好处。这些均为土地储备机构开创了新的融资渠道。