上海旧区改造的历史演进、模式探索及成效

上海解放时．全市住宅总面积中棚户、简屋占13．7％，旧式里弄占52．6％，因长期失修，有不少已成危房，旧区改造的压力很大。解放后至1980年，由于国家财力有限．旧区改造难以大规模推进，“零星拆建”成为主要形式，旧区总体面貌改变不大。32年问，年均拆除旧住房才8．7万平方米。直到“六五”和“七五”期间的“23片地区改建规划”启动实施．旧区改造才初具规模。此阶段。改造对象大多数是棚户简屋集中地段，采取的方式基本是推倒重建。