商业发达指数及吸引力指数的计算与应用

从全社会来看,商业人口等于总人口,但从一个地区来看,二者并不相等。如果一个地区的商业人口大于总人口,说明该地区商业经济活动比较发达,反之,则说明该地区商业活动不够发达。本文从市场占有率、商业发达指数、商业吸引力指数三个方面对北京市2004年-2008年18个区县的社会消费品零售额数据进行了分析对比,反映了北京市按功能分区的各区县的商业发达情况和吸引力情况,说明了三项指数是衡量各区县之间商业零售竞争能力的有效方法,同时本文根据分析结果,还提出了提高北京市各区县商业吸引力和整体推进商业发展的四项措施。