我国房地产市场结构测度及影响因素——基于地区面板数据的实证分析

对我国房地产市场垄断程度的测算表明,近几年来房地产市场垄断程度在不断提高,且经济发达的东部地区比中西部地区市场垄断程度更高,这与一些学者的研究结论不同。同时,本文还证实了市场集中度、市场供求状况以及土地壁垒对我国房地产市场垄断有着显著影响,因此可从增加土地供给、增加房屋供应等方面降低市场垄断程度。