房地产泡沫形成机制及治理的措施

进入2009年以来,房地产市场异常火爆,在金融危机背景下表现出令人震惊的韧性。目前中国大都市的房价比美国、日本已经不低,而中国人均收入不足美日的十分之一。本轮房地产泡沫与以往不同,无疑是政府主导的。宽松的货币政策、庞大的经济刺激举措等因素,都为资产价格大涨埋下伏笔。地方政府、主管部门、国有控股开发商在中央政府旗帜下,从各自立场大力配合,"导演"出一个个身价几十亿的"地王"。