企业投资性房地产估值将出现变化

中国资产评估协会最近发布了《投资性房地产评估指导意见（试行）》，明确对投资性房地产进行评估主要采用市场法和收益法，而且使用这两种方法的评估结论通常应包括土地使用权价值。有分析指出，评估方法的变化，将对包括上市房地产企业在内的企业投资性房地产资产估值产生较大影响。