浅谈预告登记之应用

建立预告登记制度有利于维护交易的安全,有利于我国房地产市场的健康发展。但是,预告登记作为我国物权法中的新内容,实际应用的还不够广泛,作为一种新的登记种类在实际中如何应用还不够明确。本文从阐述预告登记的效力出发,说明了预告登记在房屋登记中的适用范围,着重探讨了预告登记在房屋登记中如何实际应用,分析了在商品房预售、二手房买卖以及购房贷款中适行预告登记对于保护交易安全的积极意义。