对农业旅游土地资源价值评估的探究

本文通过对传统农业土地资源价值与农业旅游土地资源价值的比较,分析农业旅游土地资源价值的增值原因及表现形式。根据土地增值论分析农业旅游开发后土地资源价值增值原因,认为在农业旅游开发过程中,以往年土地农业平均年收益为依据对农业土地资源价值进行评估,缺乏科学性,应该在此基础上加上由土地自身因素形成的休闲价值的增值部分。