高房价的政策困境与改革的着力点

2008年4季度以来，为应对金融危机，中国采取了一揽子经济刺激计划，率先实现了经济复苏，在GDP增长8．7％的同时。房价上涨了30％以上。从房价收入比来看，国际平均水平约为5倍左有，中国现在已经达到10倍；从租金收益率来看，国际水平约为4％-6％，中国目前约为2％～3％，中国房价之高由此可见。