垄断土地供给体制造就的流动性游戏

从供给面看，地方政府垄断土地供给为房价提供上涨的引擎。于是，体制下，中国地产商就不再是简单的生产企业，而是土地银行，其获利模式是靠经营大量土地储备并从土地未来升值中获利。只要银根不紧，地产商几乎没有任何压力，拿地和开发的钱几乎可以全部来自信贷。