中国房地产存在问题及发展分析

当前,房地产热是全国上下都在关心的热点话题。前一段时间,国家先后出台了一系列政策对房地产市场进行调控,加上国际金融风暴的影响,各地房价有所下降,但依然偏高。对当前的房价高问题,要从市场经济的角度去分析、去思考,找出问题的症结,采取针对性的措施予以解决。在房地产市场升温的过程中,除了存在市场这只"无形之手"的基本作用外,地方政府这只"有形之手"更为重要。由于地方政府担任贯彻落实中央宏观调控政策和规范房地产市场秩序方面的重要职能,地方政府成为推动房地产升温、拉动房价上涨的主要因素之一。