摘要
文章针对近年来商品住宅价格波动较大这一特征,利用carey模型从商品住宅市场需求、供给及均衡价格为出发点研究商品住宅价格的波动机理,进而运用EVIEW软件对1998~2007年我国商品住宅平均价格进行实证检验,结论认为在商品住宅市场的价格决定及波动过程中,城镇居民可支配收入水平、土地成本、建材成本、心理预期以及投机炒作,是商品住宅价格的波动的主要影响因素。
出处
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2010年第8期70-73,共4页
Statistics & Decision
基金
建设部软科学项目(2008-R5-3)
陕西省哲学社会科学特色优势项目:陕西省房地产技术经济及管理研究