房地产企业在实施绿色营销中的博弈分析

房地产绿色营销是指房地产企业为谋求自身与环境的和谐共存而把绿色生态观念引入其营销活动以指导其策划与实施的过程，其实质就是绿色营销理论在房地产行业的实践运用。在我国市场经济条件下，房地产企业、政府、消费者三者的关系是对立统一的关系，既有抗争也有合作。本文借助博弈论工具，从微观经济学角度对此进行分析，探求参与绿色营销的博弈各方追求的福利效用，理清博弈各方关系，提出在实施绿色营销过程中的各方的有效对策。房地产企业应以“绿色房产”为先导，牢固树立绿色营销观念，在建筑产品的规划、设计、建造、施工、销售、物业等过程中引入房地产绿色营销，从承担社会责任、保护环境、充分利用资源、长远发展的角度出发，在房地产建设和销售全过程中，引导和满足消费者的绿色消费，实现企业营销目标，追求企业利润、消费者欲望和社会利益三方面的平衡。