《城市房地产管理法》修订:宏观思考与微观建议(上)——以房地产交易及登记为视角

《城市房地产管理法》（以下简称《城房管法》）制定于1994年，2007年《物权法》通过后，《城房管法》作了相应的修订，增加了一条（第六条）规定“为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋”。当前，住房和城乡建设部正在进行《城房管法》的修订工作，笔者从自身实务工作和理论研究出发，从宏观与微观两个方面提出一些想法，以供参考。