议按揭贷款质押保证金被扣划后的法律救济途径

随着建设银行个人住房贷款业务的快速发展，涉及到此类业务的法律纠纷越来越多，其中法院在执行过程中对房地产开发商保证金进行强制扣划，产生的按揭贷款保证金扣划纠纷大量出现，由于经办行多缺乏处理此类事件的知识和经验，无所适从而不能及时行使法律赋予的救济权利。对此，笔者试结合相关规定作一理论与实务上的探讨，希望有助于防范和化解此类业务风险。