南京老城区学区房价格机制研究

教育投资是人们目前投资的重要组成部分。每年3、4月份,学区房就会成为整个房市的热点,其价格成为人们讨论的焦点。隐藏其后的是教育资源的不公平分配和房产价格的不健康增长等问题。本文以南京市鼓楼区学区房市场为例,采用因子分析与定性分析相结合的方法,得出了影响学区房价格的四大特征因子。最后通过对因子变量的分析,对解决学区房高房价问题给出相关建议。