关于专业判断原则与资产评估方法的辨析

资产评估一般是指专业估价师对被估资产在特定目的、时间、空间和条件约束下最可能成交价格的专业判断。长期以来，业界对评估方法与评估结果的关系存在不同认识，一种认为评估目的决定评估方法，评估方法决定评估结果，所以方法不同则结果不同，简称“不同论”；另一种认为评估方法的多样性服从评估目的的唯一性．如果方法应用得当，则评估结果应服从趋同规律，所以不同方法得出的结果不仅可以相互印证，而且可以加权平均，简称“趋同论”。