央企地产转让破冰为何不具备示范效应

6月4日，沸沸扬扬的非主营房地产业务央企退出，在宣布近3个月后终于有了首家转让成功的案例，来自福建的一家民营地产公司中骏置业控股有限公司以1．26亿元取得中石油下属房地产公司北京都市圣景100％股权。相比与其他在产权交易所挂牌的央企地产资产，北京都市圣景之所以能够成为第一个转让成功的项目其实是因为项目本身有着非常特殊的特质，并非其他央企地产项目所能够效仿。