房价高涨原因的再探讨

对我国前些年房价的持续上涨,有的人认为主要原因是住房供不应求,因为这是一条在市场经济中普遍适用的"规律"。解决的办法是扩大建设规模,增加供应量。而国务院在2003年发出的文件中,却把住房投资增长过快(含建设规模过大)作为一个突出问题,要求各地认真解决。如果弄不清以上两个截然相反的观点谁对谁错,就不能提出切中要害的对策,也就很难实施有效的宏观调控。