上市企业投资性房地产公允价值计价模式的决策分析

新会计准则实施两年来,有关数据显示大多数上市企业投资性房地产仍采用成本计价模式,仅少量企业采用公允价值计价模式,这与实施前的预测不一致。本文分析了管理层如何进行计价模式变更决策,对为何上市企业很少采用公允价值计价模式的现象给出解释,提出并论证了这样的观点,即客观因素制约仅影响了小部分上市公司对公允价值计价模式的选择,更主要的原因在于上市企业管理层基于自身利益的考虑做出不变更计价模式的选择。