商用房地产抵押贷款违约损失率研究

巴塞尔新资本协议直接将银行的资本与其面临的风险联系在一起,其中在信用风险管理要素中违约损失率(LGD)是最难处理、也是最复杂的,回收过程中的许多因素难以数量化并缺乏实证研究,因而违约损失率的度量和估计成为信用风险管理的一项重要任务。本文着重探讨了在新资本协议框架下商用房地产抵押贷款违约损失率的决定因素、度量及应用。