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业委会委员任期不得超过6年 业委会要每两年定期改选部分委员，委员可以连选连任，但业委会委员的任期最长不超过6年。8月13日，北京市住建委在官网发布《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则（征求意见稿）》，这是《北京市物业管理办法》的重要配套政策，是未来业主大会、业主委员会成立和活动的具体操作规程，其对业主自治进行了指导和规范，对业主自治中的各个过程都进行了详细说明。