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居民投资房产的风险性分析
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摘要
房地产需求,分为刚性需求与投资、投机性需求。刚性需求也即自住性需求;投资性需求是用富裕的资金购买,以出租获得收入或以房产抵御通涨达到财产保值增值目的:而投机性购房则是专一从事囤房.炒房,用极少的首付撬动几套甚至几十套住房.等待升值来获得回报的行为。中国人民银行2010年公布第一季度《北京市城镇居民购房状况调查》报告显示,居民的投资性购房行为所占的比重已达到了23.1%。
作者
孙瑞玲
机构地区
南京中医药大学经贸管理学院
出处
《上海房地》
2010年第9期22-24,共3页
Shanghai Real Estate
关键词
投资房产
居民购房
风险性分析
投资性购房
刚性需求
中国人民银行
房地产需求
投机性需求
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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上海房地
2010年 第9期
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