房屋保修期内开发商注销,业主该找谁保修

笔者经常接触到不少业主咨询：其购买的商品住宅在保修期内发生质量问题,去找开发商维修时才发现开发商已经注销,因此不知道该找谁承担保修责任。对于这类问题,表面上看起来似乎无法解决,因为开发商已经注销,其法人资格已经消灭,业主此时不能追究其民事责任。但是从物业管理法律的特殊性来分析,笔者认为还是有救济途径的。