浅析房价的决定性因素是地价

2009年以来，受住房消费的鼓励政策，国民经济形式好转、货币政策宽松等因素的影响，房地产市场呈现了由回暖到活跃的局面，总体上反映出房地产市场已经回升。但一些大城市房价上涨较快，泡沫开始显现。预计下半年在国内经济企稳回升、国际经济正在筑底的环境下，房地产投资将继续快速回升，价格仍将上行，销售保持平稳。政策应正确处理防泡沫和保增长的关系，短期与近中期政策需一并考虑，促进房地产市场的平稳发展。