货币流动性过剩与房地产价格波动的实证分析

近年来,房地产价格过高、上涨过快已成为我国宏观经济中的一个突出问题。我国房地产价格上涨与我国宏观经济中的货币流动性过剩存在密切关系。根据2008年2月至2010年5月的相关数据,在房地产价格指数与广义货币供应量M2之间建立模型,进行单位根检验、协整检验和格兰杰因果检验,其结果表明,我国房地产价格和广义货币供应量M2之间存在稳定的均衡关系,货币流动性过剩会对房地产价格波动产生负面影响,是房地产价格波动的前提条件和根源,货币流动性的增加使得我国房地产价格不断上涨。