二手房交易的纳税筹划

2009年，房市经历了从冷清到火爆的过程，尤其到年底，由于营业税优惠期限即将到期，二手房交易火爆，价格也快速上涨。2010年，在社会经济发展结构调整的需要下，也为了防止房价泡沫化后的暴跌以保护投资人的利益，中央出台各项宏观调控政策以遏制房价过快上涨，其中，税收作为调节市场价格的工具，自然有相应调整，明显地，税收优惠取消，各项征管加强。但作为微观主体，如何减少居住成本，就有必要做适当的纳税筹划。