优化物业管理的对策思考

伴随房地产业的发展而萌生的物业管理是一个内涵深邃、外延广袤的延伸性服务行业。优化物业管理对于满足消费者对房地产的使用消费,保障物业消费者的合法权益,为房地产发展商创造市场需求,促进整个房地产业的良性循环乃至刺激国民经济的有益增长,都有着十分重要的现实意义。然而,囿于传统旧体制的束缚和新事物发育中的非成熟性,致使物业管理在发展中存在若干的隐患和阻滞。笔者以为,物业管理作为市场经济体制下的一种房屋经营管理行为,其进一步优化运作的对策,大体上可以概括为五句话,即:“机制创新、理顺体制、强化管理、改进服务、规范收费”。