发展住宅产业投资基金 推进中国住宅产业化

在我国经济建设中,产业资本需求旺盛,其中住宅产业作为我国启动新一轮经济周期的新增长点和消费热点,亟待产业资本的积极支持。 一、发展住宅产业投资基金的作用 1、加快储蓄向投资的转化,满足住宅投资需求 住宅产业的发展,关乎国计民生。根据我国政府“人人拥有适当住房”的政策,要实现到本世纪末城镇人均居住面积12平方米的目标,每年新建住宅开放量应保持在2.4亿平方米,需投入资金2000多亿元。巨额资金需求要求开辟多种融资途径,发展住宅产业投资基金是一条切实可行之路。通过发行基金受益凭证,将资本市场上的资金吸纳到住宅产业中来,辅之以其他手段,可望解决住宅产业开发的融资问题。