国外房地产信托投资基金的成功经验及其借鉴

房地产投资信托基金(REITs)拓宽了房地产企业的融资渠道,又增加了普通投资者的投资途径,必将对中国的房地产发展带来积极的影响。但中国RESTs发展刚起步,法律、监管制度等不完善,投资者也需时间熟悉等,因此有必要分析借鉴国际上发展RESTs的成功经验。本文分析比较了美国和新加坡发展REITs的成功经验,指出我国应开发适合本国市场的产品,既促进房地产业和REITS的发展,又促进居民理财投资、优化企业经营机制和城市商务布局。