宅基地房屋拆迁权益中被执行人份额的析出与执行

随着改革开放的持续推进，农村居民对经济建设和社会发展的参与正日渐深入。他们在享受改革发展成果的同时，也可能背负各式各样的债务，进而成为民事执行程序中的被执行人。他们最大宗的财产通常是其宅基地房屋．但囿于当前宅基地房屋转让受到的诸多法律限制。司法实践中通常只能对其暂作查封而难以通过拍卖或变卖程序予以强制处理。