现代城市物业服务管理体制研究

近年来,我国物业服务行业在城市中得到了快速发展,但是,也不断暴露出许多问题。究其原因,在于我国城市物业服务管理体制中存在诸多弊端,特别是业主组织形式涣散、政府对物业服务质量监管不足、业主对物业服务企业监督缺位、法律对业主的弱势地位保护不利等。这些弊端在根本上是由于法制不完善造成的。未来应着重从承认业主组织的法律人格、细化三级物业服务企业的资质授予标准、细化物业服务合同的内容、加强对业主权益保护这四方面对现行法律法规进行完善,才能保障我国物业服务行业的健康发展。