浅析我国城市商品房价格高的根源

城市商品房价格上涨已经成为现今我国社会普遍关注的焦点问题，中央频频推出调控政策，但始终未能使房价回落到群众可以接受的水平。本文意在通过理论分析，说明我国高房价的根源有两点：一、城乡二元结构使城市商品房天然附有多种实物期权；二、各种国家政策严重偏向大城市使期权增值。