契约理论视角下投资性房地产计量模式现状研究

近年来,随着房价的节节攀升,房地产市场非常景气。拥有房地产的公司在资产负债表日如果以公允价值为基础调整资产的账面价值,可以增加资产账面价值;同时将公允价值变动计入当期损益后，增强企业的盈利水平。基于新准则的出台，理论界普遍预测大部分公司会倾向于采用公允价值模式后续计量投资性房地产，但自新准则颁布三年来，企业的选择却并非如此。