案评小区车位的管理归属

[案情回溯]2008年3月,厦门某小区地产商与业主陈某签订了一份车位买卖合同,地产商将一个地下车位以人民币30万元价格售予陈某。合同约定,该地下车位的使用期限与小区建设用地剩余使用年限（59年零10个月）等同,物业管理费暂定每月150元。