楼市一年N控，“给力”还是“乏力”？

楼市调控其实就像加息，政策层面总是面临着两难困局。如何调控要等房价统计结果，而房价的涨幅究竟是真实需求的反映，还是泡沫需求在支撑，争议很多，这个时候，各方角力之下，调控要想赶上房价涨幅，也实在很不容易。事实上，曾经的几轮调控尽管未能最终实现初衷，但短期内楼市调控对于楼市的影响却有目共睹，房价的几次降幅还真要感谢调控的功劳。