既有房屋建筑物的维修效益管理

近年来,我国房屋建筑规模和速度不断增长,但是由于建设及后期维护不当,致使房屋建筑使用寿命由五十年逐渐缩短为平均三十年,这种重建设而轻维护造成资源的浪费,虽然物业维修基金在普及,但是效益不佳。如何进行房屋建筑物的维修管理,提高经济社会及环境效益是一个值得探讨的问题。