对既有建筑改造效益分享模式的建议

既有建筑改造是一个复杂的综合系统，它涉及到社会效益、经济效益、环境效益、文化效益等多方面的平衡与完善，关系到政府部门、房产开发商和普通居民的利益分配。市场化机制的形成需要充分考虑各参与主体的利益诉求。