扩大有效需求、促进流通是搞活住房市场的关键

城市房地产政策中应包括引导开发主体、降低房屋开发成本中的配套费用，按国家规定取消各种不合理收费，基础设施建设配套费应逐步转移列支为财政支出，实行政企合理分流。