存量入市:城市用地制度尚须进一步创新

随着城市用地制度的改革和城市的发展，城市用地需求迅速增加，强烈要求地产市场增加供给。然而考虑到保护耕地等原因，城市用地增量扩张将是十分有限的，届时存量用地将成为市场供给的主要来源。但是，目前的实际情况是，绝大部分城市存量用地因划拨使用而被排除在地产市场之外，缺少入市的途径和机制，这是现有城市用地制度的缺陷所在。本文针对这一问题，探讨解决的方法和措施，以促进地产市场的成长，推动制度的进一步创新。