论国际房地产税收对我国的借鉴和政策建议

近年来，我国的房地产问题一直受到政府、民众、社会的广泛关注．尤其是城市商品房价格上涨很快．成为社会各界关注的热点。我国房地产市场所面临的投资性需求旺盛、供给结构不合理、房价不断攀升等一系列问题，除了地方政府政绩考核制度、财政分权制度、土地制度等方面的制约因素．以及房地产市场形成时间较短、行业自身管理能力有限等原因外．房地产税收制度不成熟也是一个重要成因。