私占消防通道谁之责?

案情简介： 被告沈某经拍卖程序取得本市某住宅小区3号楼5楼的整层房产后，于装修时在5楼通道的楼梯口搭建了近10平方米的建筑物，作为厨房使用。当地物业公司曾出面制止，但未果。后沈某将所购整层房屋出售给了第三人吴某，目前房屋所有权人为第三人吴某。