房产税税制的国际比较与启示

从世界各国征收房产税的实际经验看，房产税具有以下几个特点：第一，它属于地方税，是由当地的地方政府予以课税；第二，主要发达国家的房产税率在1％～2％之间；第三，它是对土地及其上面附属的不动产征收的从价税；第四，一般由业主申报并缴纳（见表1，下页）。