我国房地产业分类调控依据及政策建议

本文构建了房地产综合发展水平评价指标体系,以我国31个省、直辖市、自治区为样本,运用描述性统计验证了政府分类调控的必要性;运用主成分分析得出了各地区房地产业主成分得分,并采用系统聚类对我国地区房地产综合发展水平深化聚类。结果表明:我国房地产发展水平区域差异很大,目前大致可分为四类进行调控,并提出了相应政策建议。