泗水县物价局、财政局、地税局、建设局关于公布泗水县城区二手房交易计税价格核定办法的通知

国家《契税条例》规定，契税以成交价格计征，成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，按市场价格计征。这里出来了两个价格：成交价、市场价。分析这两种价格，具有不同的特点：成交价是现实的、具体的，具有个体性、特殊性的特点；而市场价虽然也是现实存在的，但却具抽象性和普遍性、指导性的特点。