关于开征物业税的相关问题研究

目前，我国房价虚高已经是一个不争的事实，其中一个很重要的原因是我国居民的投资渠道单一。物业税的社会功能，更主要的体现在对收入的再分配方面。在开征物业税并开辟了多元化的投资渠道后，投资房地产会因为在持有房地产期间被征税而产生投资收益的损失，降低原有投资回报率。迫使开发商针对市场需求的变化调整其产品的功能定位，推出更符合人们消费需求的房地产产品，这对建设节约型的和谐社会也很有积极重要的意义。