传统的房屋管理模式向物业管理转制中的若干问题的思考

在计划经济条件下,房管站为管好用好房,改善人民群众的居住条件,做了大量的工作,对于提高我市的居住水平和社会稳定做出了积极的贡献。然而,在计划经济向社会主义市场经济转轨过程中,传统的房屋管理所体现的政企不分,建、管、修不分等已不能适应市场经济的需要,与建立新的住房制度的要求相差甚远。尤其是随着住房制度改革的深化,房屋产权呈现多元化的趋势,传统的房屋管理模式已经面临很大困难,越来越不适应社会主义市场经济的要求,向物业管理转制已是大势所趋。