澳门房地产业的现状分析

房地产与建筑业、旅游博彩业、出口加工业、金融保险业并称为澳门四大支柱产业,1997年,房地产建筑业占澳门GDP总值的10％左右。据澳门统计暨普查司公布的资料,截至1998年12月31日,澳门的居住人口约为45万人。而澳门的面积却十分狭小,经过多次填海造地,目前总面积23.5平方公里,而澳门人口主要居住在面积9.1平方公里的澳门半岛上,可看出,澳门是世界上人口密度最高的地区之一,土地资源变得越来越珍贵。然而今天的澳门却出现了一个奇怪的现象,一方面是近3万套的楼宇单位空置积压,另一方面则是不少人口居住在环境恶劣、面积狭窄的贫民屋、木屋或旧式建筑物中。