甲方派系

大佬派：他们的出发点往往不是建设项目而是城市：从提升城市或区域的品质价值入手，从而谋取超额利润。此派讲究的是组合套路：先圈地；然后重金精心打造核心区域、创造城市地标、改变提升区域整体价值；再剩下的，就容易得多了。瑞安集团打造“新天地”就是如此，深圳的华侨城也是如此。